武汉东西湖防水专家访谈导致房屋渗漏水的导火线，近一周来，湖南雨水告急，许多地方已被大雨淹没，大多数房屋也造雨水侵蚀，房屋质量严重受创，面临如此情况房屋渗漏水严重，然而，导致房屋渗漏水的原因远不止单纯下雨所造成的，下雨只是把现象浮出表面，那今天武汉东西湖防水小编就来说说房屋渗漏水的主要原因进行分析。

     武汉东西湖防水小编将从下面四个方面来说说导致房屋渗漏水，施工质量问题、设计问题、材料的性能和质量问题、沉降、变形问题等去考虑，那我们先来说说施工质量问题，选用材料不当，如石油沥青的标号不按规范要求选用，玛蹄脂配方不准甚至不配，造成低温脆裂，高温流淌。刚性防水屋面抗渗标号低造成渗水。施工质量低劣，施工中不注意成品保护，将防水层破坏，是造成漏水的又一原因。细部未做好是操作中造成渗漏的主要原因，特别是排水口、女儿墙、檐口、伸缩檐、管根、板缝等部位的防水构造做法不妥,加气混凝土屋面板刚度不够造成塌腰积水等因素；还有一个很重要的原因也是大家常不会想的原因那就是设计问题，设计不周也是造成渗漏的一个因素，失当等造成渗漏。如屋面坡度过小，排水不畅、防水构造成渗漏。还有一个大家都知晓的一个原因，材料的性能和质量问题，防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量。传统的防水层作法主要用石油沥青或玛蹄脂粘结纸胎石油沥青油毡，一般为二毡三油五层做法。这种材料存在着低温脆裂，高温流淌，抗拉强度低，易龟裂、老化等问题。因寿命较短，一般为5年左右，甚至有的当年就渗漏，所以，材料本身的性能和质量问题是造成渗漏的一个重要原因。还有一个原因就是沉降、变形问题，由于房顶受力不均或建筑物沉降、结构变形、或地震灾害、撕裂房顶防水层造成漏水。一般造成房屋渗漏水无非就是这四点造成，对于渗漏水我们也可以从这四大点去分析，然后深入探讨。

      总之，对于房屋渗漏水的主要原因可归为四大类，但房屋渗漏水存在的疑难杂症有很多，防水属隐蔽工程，对此，武汉东西湖防水小编温馨提醒大家，我们要结合现场情况，具体部位具体分析渗漏水原因。

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